碧桂园·珊瑚宫殿

项目简介

碧桂园·珊瑚宫殿，地处海南省陵水县清水湾、海棠湾双湾两大国际海湾的中间私密地带，坐享优质的配套设施，身处赤岭风景名胜区，享受北纬18°的阳光和海水，左右被大小赤岭所环抱，地势北高南低坡向海面，形成了一个拥山观海的私密海湾，享有独立的海岸线，由碧桂园集团倾全力打造，是一处风景好、产品多、服务好的优质滨海养生度假胜地。

项目亮点

项目定位高端滨海社区，一线海景房，位于海南清水湾赤岭风景名胜区内，藏于海棠湾和清水湾两大国际级海湾的中间私密地带，拥有独立的海岸线，坐享清水湾与海棠湾区域亿配套；产品多样，瞰海公寓、情景洋房、欧式泰式别墅，更有创新产品“克拉墅”，品质户型、豪华精装，公寓户户赠送阳台泡池，别墅拥有私家泳池和私家沙滩。

一

基本信息

价格区间：

住宅：均价元/㎡

别墅：万元/套—万元/套

规划面积：平方米

中央公园：约10万㎡

建筑面积：平方米

项目特色：

会唱歌的沙滩，水清沙白热带海，海棠湾清水湾双湾配套，专属沙滩拥山观海、超大水系中央公园、中心主题泳池滨海无边框泳池、自给自足完善物业。

产品形态：海景公寓、情景洋房、高端别墅

开盘时间：

年10月1日:

碧云天三街三期莫奈的湖

年11月:

天琴海二街1#天琴海二街1座

年11月:

天琴海二街16#,二街16#

年11月:

天琴海一街1#、天琴海二街13#、天琴海二街12#、天琴海二街11#、天琴海二街10#、天琴海二街9#、天琴海二街8#、天琴海二街7#、天琴海二街6#、天琴海二、街1#、天琴海一街3#、天琴海二街15#、二街6—15#、一街1、2、3、5、6#

年11月:

天琴海二街5#、天琴海二街3#、天琴海二街2#、二街2,3,5#

交房时间：

预计年12月:

碧云天三街、三期莫奈的湖

年6月30日:

天琴海二街1#、天琴海二街1座

年8月15日:

天琴海二街16#、二街16#

年6月15日:

天琴海一街1#、天琴海二街13#、天琴海二街12#、天琴海二街11#、天琴海、二街10#、天琴海二街9#、天琴海二街8#、天琴海二街7#、天琴海二街6#、天琴海二街1#、天琴海一街3#、天琴海二街15#、二街6—15#、一街1、2、3、5、6#

预计年12月31日:

天琴海二街5#、天琴海二街3#、天琴海二街2#、二街2,3,5#

目前在售：

二期，三期公寓洋房(精装修)，联排美墅（年3月交房）

产权年限：70年

绿化率：70%

容积率：0.87

装修情况：精装修，毛坯

开发商：海南陵水御海房地产开发有限公司

物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司

物业费：4.80元/㎡·月

车位数：地上停车位，车库停车位

付款方式：银行按揭贷款/一次性付款

二

区位交通

区位解读：

碧桂园·珊瑚宫殿项目地处于三亚以东30公里的清水湾海棠湾两大国际海湾中间私密地带，坐享双湾优质配套，地处赤岭风景区，左右被大小赤岭拥抱，坐北朝南，形成了一个拥山观海的私密海湾，拥有着独立的海岸线，项目二期规划形成”内湖外海“的浩瀚格局。

交通路线：

公交车：

清水湾车站至三亚汽车站旅游专线。清水湾已经开通有专线三亚至清水湾的旅游穿梭巴士07：00-21：00，每小时一班车，下车后致电--有项目专车接送。英州出口处有陵水-三亚，三亚-海口的海汽班车，途径英州出口。

自驾路线：

A：从三亚出发：上G98东线高速（海口方向）——行驶至英州高速出口下—清水湾大道（大坡村路口）—珊瑚大道，即可直达碧桂园珊瑚宫殿入口；B：从海口出发：上G98东线高速（陵水方向）——行驶至英州高速出口下—清水湾大道（大坡村路口）—珊瑚大道，即可直达碧桂园珊瑚宫殿入口；动车：

海口美兰机场站—陵水站—环岛东线高速—陵水英州出口—清水湾大道—珊瑚大道——碧桂园·珊瑚宫殿

三

景观配套

一片绿色的景象

项目景观充满了热带风情，笔直的树木，中心景观泳池，巧借地势，由高到低延伸，与园林完美结合，立体园林移步换景赏心悦目，呈现了一片绿色景象，让你仿佛置身于童话森林中。

周边配套

12万平方米海棠湾国际免税店，中国人民解放军医院，星级酒店群，无边界泳池，构筑奢华生活度假圈。

项目配套

度假会所，风情商业街，中央公园，沙滩休闲吧，中心景观泳池，多重配套让你的生活变得丰富多彩。

中央水系公园

约10万方清水湾中央水系公园，滨海风情水景园林设计风格，浓郁的热带风情。内拥自然湖泊，与水景园林相映成趣，下楼即可漫步赏景。

英伦风情商业街

英伦风情商业街现已全面启动，于公园湖岸旁打造了海南独具特色的主题商圈。美食、超市、书吧等一应俱全，让您足不出城就能够尽情的购物。

海边沙滩休闲

这里有马尔代夫一样美的海，全年都可以来度假。海水清澈，沙质细腻，望千里烟波，看海天一色；亦可进行沙滩车、水上摩托、沙排等沙滩运动，全天候享受不被人打扰的私密海湾。

滨海度假会所

斥巨资打造滨海星级度假会所，由台湾著名室内设计大师史南桥操刀，上演空间魔术。18米挑高大堂、㎡金箔穹顶、㎡恢弘奢华空间，极尽奢华。提供多达12项星级设施：红酒雪茄吧、VIP影院、中西餐厅、养生SPA、室内高尔夫、沙滩酒吧、健身房、KTV。

多重景观泳池

1㎡中心景观泳池，巧借地势，由高到低延伸，与园林完美融合。约70多种热带植物全部采取全冠移植，与海相接的无边框泳池让美丽延伸，只在珊瑚宫殿。

四

产品介绍

海景公寓

海景公寓分西楼和东楼，西楼15层，东楼25层，东楼和西楼相隔米，各分3个单元，由于地势高，公寓2层以上即可户户观海。公寓户型设计多样，面积约为52㎡-㎡，户户赠送阳台泡池，能满足您不同的生活需求。

户型：Y

面积：约68~76㎡

户型：Y

面积：约69~76㎡

户型：Y

面积：约82~89㎡

户型：J

面积：约33-51㎡

户型：J

面积：约66~74㎡

A户型，二室二厅一卫，户型方正，动静分区合理，开放式厨房，景观阳台，缔造生活美景。

B户型，二室二厅一卫，开放式厨房，客厅轩敞大气连线景观阳台看海，引领海洋生活。

C户型，二室二厅二卫，双卧双卫巧妙分布在两侧，纯南北通透，无限瞰海。

D户型，二室二厅一卫，景观阳台，开放式厨房，品质已然无需赘述，彰显气度。

海景公寓的设计户型方正，南北通透，采光明媚，布局合理，方寸之间皆用心，双阳台设计，园景，海景尽揽于怀。双卧双卫巧妙分布两侧，让每一个空间都变成私属世界，主卧带大飘窗，开放式厨房，独立卫浴，步入式衣帽间，空间利用率高，享受快乐人生时更懂温馨生活。

别墅

独栋美墅H户型联排美墅N户型

独栋美墅H户型，1房3厅1卫，面积约为.22㎡，户型方正，动静分区合理，宽敞的观景平台，赠送私密地下室，静享青山湖畔，成就美好生活。

联排美墅N户型,1房2厅1卫，面积约为77.74㎡，臻美空间，阳台于花园相接，私密花园。宽尽繁华，尽享大隐之静。

御海美墅

独栋美墅

联排美墅

独栋别墅分为欧式和泰式两种风格，

欧式别墅户型面积约为—㎡，

泰式别墅面积约为㎡，

每户赠送下首层和花园面积，

别墅私家花园园林。

最前排拥有私家泳池和私家沙滩，

后排别墅花园内都拥有按摩泡池。

私密性极强。

装修风格：

克拉墅

81㎡克拉墅，藏墅于林，使用面积高达-㎡，约6.1米挑高的大堂，大落地窗，坡度屋顶以及主体吊灯一体化的设计，使得室内采光通风性能出众，空间感佳。同时，独有的人车分流系统，楼上花园，负一层下沉式庭院的设计，“藏墅于林”的园区效果，在湾区可谓独树一帜。

负一层平面图首层平面图

御海美墅

五

精品洋房装修

六

项目美景

一片蓝色的景象

蔚蓝的天空，湛蓝的海水

透明蓝的泳池，三种奇妙的蓝色无缝对接，与海天白云相映成景，看着眼前这一片蓝色景象简直美得像一幅画卷。

拥山观海，尽享私密国度

拥山观海，拥有和马尔代夫一样的海滩，约0㎡海上无边界泳池，零距离融于大海，滨海园林环绕，舒适躺椅，热带草屋等休闲设备齐备。亲海木栈道，让心与大海更近。

漫步米观海休闲通廊，清晨或晚霞时分，与家人漫享浪漫时光。

10万㎡清水湾中央公园，湖边就是家外拥浓郁的热带雨林，内拥自然湖泊，与水景园林相映趣。

七

多彩生活

领略不一样

的海底世界

海上嬉戏冲浪沙滩排球

优质的服务与惬意的享受

这里有着原生态的环境尽享双湾美景，

在这里每一天都可以呼吸到新鲜的空气。

无聊时，可以邀三五个好友来到高尔夫球场，

肆意的挥杆让你的生活变得酣畅淋漓。

养生休闲会馆应有尽有，在闲暇时也和所爱

之人一起来到海边，这里有着”会唱歌的沙滩“，

清澈的海水，海沙极细腻，走在沙滩上会发

出银铃般清脆的声音，和爱人一起牵手漫步，

感受着自然风格，过着惬意的生活。

八

选择理由

选择碧桂园·珊瑚宫殿8大理由

四季沙滩：北纬18°海南清水湾中国最成熟旅游地产板块

中央公园：为您的度假生活定制一座中央公园海南至美热带公园就在家里

星级配清：清水湾滨海度假会所，近万平米英伦风情商业街

专属大道：拥有专属景观大道坐享大三亚半小时生活圈

成熟湾区：双湾黄金交汇点尽享千亿级度假配套

畅销产品：创新产品椰海美墅全景洋房让度假时光在画卷里徜徉

贴心服务：贴心物业服务，精致度假私人管家

品牌实力：22年度假地产专家，将星级度假生活带到全世界。

项目总结

碧桂园·珊瑚宫殿项目地处于清水湾，海棠湾双湾两大国际海湾的中间私密地带，直面一线海滩美景，近万平米英伦风情商业街，独具特色的主题商圈。一线海景楼盘。注重园林的细节打造，让你充分亲近自然，随时享受滨海度假的氛围。同时公园内散落分布着多个景观休闲带，包括泳池，会唱歌的沙滩，高尔夫球场，星级酒店群，亲子水上主题酒店，功能空间的营造和细节氛围的雕琢都非常用心，使您的度假生活更加丰富多彩。

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